Если квартира переходит в дар между близкими родственниками, то налог на доход физических лиц не взимается. Это право закреплено в "пункте 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации".
К числу близких родственников относятся:
- супруги;
- родители;
- родные или усыновлённые дети;
- дедушки и бабушки по отношению к своим внукам и наоборот;
- родные братья и сёстры, имеющие хотя бы одного общего родителя (неполнородные).
Рассмотрим несколько примеров:
- Супруги Андрей и Марина подарили квартиру своим детям — сыну Андрею и дочери Оксане. Каждый из них получил по 1/2 доли. В этом случае налог не взимается.
- Олег подарил квартиру своему внуку Артёму и его жене Светлане. Каждый из них также получил по 1/2 доли. Однако, поскольку Светлана не является близким родственником Олега, она должна заплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости подаренной доли.
Таким образом, если квартира передаётся в дар между близкими родственниками, налог не взимается. Это связано с тем, что дарители не обязаны платить налог, как это предусмотрено "пунктом 18.1 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации".
08/10/2024