Услуга сопровождения сделки от агентства недвижимости АНКОР — это комплекс мероприятий, направленных на обеспечение безопасности и успешности. Она включает в себя проверку юридической чистоты объекта, подготовку необходимых документов, организацию переговоров и контроль за переходом права собственности.
Мы ваш надежный помощник! У нас 18-летний опыт работы с жилым и коммерческим фондом, лучшие эксперты риелторы, более 500 отзывов от благодарных клиентов и наличие положительных рекомендаций.
Юридическое сопровождение сделки состоит из нескольких этапов:
- Составление авансового соглашения. Подготовим документ, покупатель внесёт задаток для гарантии продавцу, что объект не будет показан другим потенциальным заказчикам.
- Проверка юридической чистоты объекта. Риелтор проверит документы и данные из открытых источников, выявит обременения, подлинность документов и спорные вопросы.
- Согласование сделки. Агентство недвижимости определит выгодную стратегию переговоров и согласует условия сделки с другой стороной.
- Составление договора купли-продажи. Подготовим договор самостоятельно или с помощью юриста, учитывая все условия грамотно прописывая все пункты.
- Подготовка к проведению сделки в банке. Специалист договорится с банком об аренде комнаты переговоров и ячейки для хранения денег, согласовывает место и время сделки.
- Подписание договора. Перед подписанием проверяем личность участников сделки, изучаем полномочия лиц, просматриваем договор и сверяем оригиналы и копии документов.
- Регистрация права собственности. Помогаем клиенту зарегистрировать право собственности, собирая полный пакет документов и отправляя их в Росреестр.
- Подписание акта приёма-передачи. Составляем акт и присутствуем на его подписании обеими сторонами, фиксируя выполнение всех условий и передачу ключей.
Благодаря услуге правового сопровождения сделки, клиент делегирует важную часть задачи эксперту и снижает риски, связанные с неправильным заполнением документов.