Только за последние пол года цены на квартиры в Донецке выросли как на дрожжах.
Например, на сегодняшний день квадратный метр жилья в новостройке по ДНР стоит в среднем от 120-160 тысяч рублей. По прогнозам, это еще не предел. Эксперты говорят, что жилье в ДНР подорожает еще. Растет и спрос на ипотеку.
Цены на жилую недвижимость в Донецке нынешним летом в среднем поднялись на 20–30% и имеют перспективу роста до уровня Ростова и Краснодара. Об этом говорят результаты анализа спроса нашего агентства. Сейчас в относительно не страдающих от обстрелов центральных районах города минимальная цена на однокомнатные хрущёвки со скромной отделкой составляет 1,5 млн рублей, двухкомнатные — 2,5 млн рублей, трёхкомнатные — 5 млн рублей. К этим ценам нужно еще «накинуть» 10–15%, когда речь идёт о покупке квартир в девятиэтажных зданиях и «сталинках».
Аномальное повышение цен связывают с большими зарплатами военных. Если у простого жителя Донецка средняя заработная плата колеблется от 20-40 тыс. руб., то у военных довольствие выше в несколько раз, и поэтому рынок ориентируется именно на них. Многие военные получают хорошую компенсацию за ранение, и купить жилье для них не проблема. Строители, которые восстанавливают регион тоже неплохо зарабатывают, и хотят сюда перевезти свои семьи.
т.е. риелторы здесь не при чем. Иной раз мы и сами в шоке от " аппетитов" наших потенциальных продавцов.
Надежда тольно на первичное жилье, которое "разбавит" дефицит жилья в городе и опустит на Землю наших уважаемых собственников.
01/06/2024